Der Wirkbau Chemnitz ist eines der markantesten Industriedenkmäler Sachsens – und eines der eindrucksvollsten Revitalisierungsprojekte der MIB AG. Das innerstädtisch gelegene Fabrikareal aus dem ausgehenden 19. und frühen 20. Jahrhundert hat eine bewegte Geschichte: 1883 als Werkstatt für Strumpfwirkmaschinen gegründet, wuchs es zum größten Werk für Textilmaschinen in Deutschland. Sein Wahrzeichen, der 63 Meter hohe Backsteinturm mit Uhr- und Glockenwerk des Architekten Erich Basarke, ist bis heute sichtbares Symbol des Selbstbewusstseins seiner einstigen Erbauer. Seit 2015 entwickelt die MIB AG das Areal mit ca. 43.000 qm Fläche behutsam und konsequent weiter.
Flächenkonzept und Nutzung
Rund 25.000 qm sind bereits vermietet. Über 50 Mieter unterschiedlichster Größe und Branchen haben hier ihren Platz gefunden – von Druckereien und Produktionsbetrieben über Bildungseinrichtungen und Kreativwirtschaft bis zu Startups aus der benachbarten Technischen Universität. Künstler, Musiker und Bildhauerinnen teilen das Areal mit Unternehmen wie Rohde & Schwarz und Staffbase. Das Entwicklungskonzept setzt bewusst auf Vielfalt und Heterogenität: Einzelne Gebäude eignen sich als Unternehmenssitz, andere als Standort für Verwaltung, Lager oder Produktion. Eine neu sanierte Bürofläche mit Dachgartenblick steht aktuell zur Erstvermietung bereit.
