Arsenal Center Wittenberg, begrünte Fassade

Nachhaltigkeit ist für uns keine Verpflichtung. Sie ist eine Haltung.

Nachhaltigkeit ist für uns weit mehr als das Erfüllen formaler Anforderungen – sie ist eine Philosophie, die unser Denken und Handeln von Beginn an prägt. Wir verstehen Immobilien nicht als kurzfristige Projekte, sondern als langfristige Verantwortung. Wir geben Bestand eine neue Zukunft, statt neu zu bauen, wo Vorhandenes Potenzial hat. Wir planen Energiekonzepte, bevor der erste Stein gesetzt wird. Und wir messen uns nicht an Siegeln allein, sondern an dem, was in 20, 30 oder 50 Jahren noch überzeugt – wirtschaftlich, ökologisch und gesellschaftlich.

Ein Gebäude, das bleibt, ist das nachhaltigste Gebäude. Das klingt einfach. Aber es erfordert jeden Tag die richtige Haltung.

Gerrit Baumann | Vorstand

Messbare Ziele.
Nachprüfbare Ergebnisse.

Wo immer sinnvoll und möglich, streben wir anerkannte Zertifizierungen an – nicht als Selbstzweck, sondern als Beleg für das, was wir ohnehin tun.
Beim CUBE 360 in Leipzig arbeiten wir auf eine DGNB-Zertifizierung in Gold, das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) sowie die ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie hin. Das Ohm Innovation Center Auf AEG, das wir 2025 für die Technische Hochschule Nürnberg fertiggestellt haben, wurde von der DGNB mit Platin ausgezeichnet – der höchsten Stufe. Das Arsenal in Wittenberg, unsere Centerentwicklung aus dem Jahr 2012, erhielt 2026 das DGNB-Zertifikat für Gebäude im Betrieb ebenfalls in Gold; die ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie wurde 2025 eingereicht. Auch in der Konsumzentrale Leipzig setzen wir auf ein integriertes Energiekonzept: 29 Geothermiesonden, eine Photovoltaikanlage und ein begrüntes Dach machen das denkmalgeschützte Ensemble fit für die nächsten Jahrzehnte.

Bestand erhalten ist die nachhaltigste Form des Bauens.

Bestehende Gebäude tragen Geschichte, Ressourcen und bereits aufgewendete Energie in sich. Wer ein Industriedenkmal bewahrt, entscheidet sich bewusst gegen den schnellen Neubau – und für den verantwortungsvollen Umgang mit dem, was bereits besteht. Wer ein Quartier revitalisiert, schafft mehr als neue Nutzflächen: Es entsteht ein lebendiger Ort mit Identität, Geschichte und Zukunft. Durch kluge Revitalisierung bewahren wir diese Werte, sparen Ressourcen und vermeiden die unnötige Versiegelung neuer Flächen. Bestandsimmobilien ein zweites Leben zu ermöglichen ist für uns der konsequenteste Weg zu echter Nachhaltigkeit.
Kein Projekt verkörpert diese Haltung eindrucksvoller als die Spinnerei Leipzig. Was einst die größte Baumwollspinnerei Kontinentaleuropas war, ist heute eines der bedeutendsten Kunst- und Kreativquartiere Deutschlands – mit über 80 Künstlern, elf Galerien und internationalem Renommee. Wir haben diesen Ort nicht nur erhalten, sondern über Jahrzehnte behutsam und konsequent weiterentwickelt: mit Respekt vor seiner Substanz und dem Verantwortungsbewusstsein gegenüber Umwelt, Nachbarn und Nutzern. Die Spinnerei ist heute eine Marke, ein Anziehungspunkt und ein Beweis dafür, was entsteht, wenn man Geduld, Haltung und Weitblick zusammenbringt.

Auf AEG, Nürnberg

Auf AEG THN Ohm Innovation Center, Nürnberg

Cube 360, Leipzig

Konsumzentrale Leipzig

Konsumzentrale Leipzig, Solarpanele auf dem Dach

Energie mitdenken.
Von Anfang an.

Zukunftsfähige Immobilien brauchen zukunftsfähige Energiekonzepte – und die entstehen nicht am Ende eines Projekts, sondern an seinem Anfang. Beim CUBE 360 haben wir Photovoltaik, Geothermiesonden und moderne Wärmepumpensysteme bereits in der frühen Planungsphase integriert. Das Ergebnis ist ein Gebäude, das einen Großteil seines Energiebedarfs selbst deckt und dadurch eine CO2-neutrale Ökobilanz für den Betrieb aufweist. Auch das Ohm Innovation Center setzt konsequent auf erneuerbare Energien: Ein gebündeltes Konzept aus Geothermie und Photovoltaik macht das Gebäude nicht nur effizient, sondern zukunftssicher.
Energieeffizienz ist für uns kein Add-on und keine Reaktion auf regulatorische Vorgaben. Sie ist grundlegender Bestandteil jedes Projekts, das wir heute entwickeln.

Offenheit schafft Vertrauen.

Transparenz ist für uns kein Schlagwort – sie ist elementarer Bestandteil unserer Arbeit. Was vielerorts unter dem Begriff Nachhaltigkeit geführt wird, verstehen wir als gelebte Langfristigkeit: sichtbar in der Art, wie wir planen, entwickeln und berichten.
Nachhaltigkeit endet für uns nicht mit der Fertigstellung eines Projekts. Als Bestandshalter, Asset Manager und Partner begleiten wir unsere Immobilien auch nach der Schlüsselübergabe – durch grüne Mietverträge, das Monitoring und die Optimierung von Verbräuchen sowie durch nachhaltiges Property- und Facility-Management. Verantwortung abgeben, wenn der Schlüssel übergeben ist, kommt für uns nicht in Frage.