Das Objekt Richard-Wagner-Straße 10 liegt im Herzen der Leipziger Innenstadt, unmittelbar gegenüber dem Hauptbahnhof. Wir haben das Kulturdenkmal 2025 erworben und entwickeln es als gemischt genutzte Immobilie mit Hotel, Einzelhandel, Gastronomie und Wohnen weiter.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Ladeneinheiten sowie eine Gastronomie auf ca. 800 qm. Vom ersten bis zum fünften Obergeschoss erstreckt sich ein Hotel mit 70 Zimmern – jedes mit eigener Kitchenette ausgestattet – auf ca. 3.400 qm. Im Dachgeschoss runden zwei Wohneinheiten mit ca. 350 qm das Nutzungskonzept ab. Als eingetragenes Kulturdenkmal unterliegt die Entwicklung den entsprechenden denkmalpflegerischen Auflagen, die wir als gestalterischen Rahmen verstehen.
Das Gebäude ist voll vermietet. Für die Hotelflächen ergeben sich perspektivisch Potenziale für eine Erweiterung durch Umnutzung des Dachgeschosses sowie den Umbau von Gemeinschaftsflächen im ersten Obergeschoss, um zusätzliche Zimmerangebote zu schaffen.
