Mit Auf AEG Nord entsteht auf rund acht Hektar eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte Nürnbergs – ein urbanes Quartier mit Substanz, Dichte und Zukunft. Wir entwickeln keinen reinen Wohnkomplex, sondern einen lebendigen Stadtbaustein: Rund 139.000 qm Geschossfläche bieten Raum für etwa 950 Wohnungen – davon 25 % gefördert – sowie für Dienstleistungen, Gewerbe, Kultur und soziale Infrastruktur. Wohnen, Arbeiten und Nahversorgung werden selbstverständlich miteinander verbunden. Genau diese Mischung macht nachhaltige Stadt heute aus.
Flächenkonzept und Nutzung
Die städtebauliche Idee stammt vom renommierten Kopenhagener Büro Gehl. Das Konzept setzt auf eine klare Blockstruktur mit zwei bis sieben Geschossen, mäandernde Räume, städtebaulich gestaltete Sichtachsen und eine vielfältige Dachlandschaft. Unterschiedlich gestaltete Fassaden sorgen für Identität statt Monotonie. Herzstück ist eine zentrale öffentliche Grünfläche mit Quartiersplatz – ergänzt durch Grünkeile, die das Areal mit dem Pegnitztal vernetzen. Eine Kindertagesstätte im Quartier sowie eine neue Grundschule im direkten Umfeld sichern kurze Wege für Familien.
