Das Bestandsobjekt aus den 1970er Jahren in der historischen Celler Innenstadt befindet sich in absoluter 1A-Lage der Zöllnerstraße als die Haupteinkaufsstraße der Stadt und reicht auf der rückwärtigen Seite bis zu der parallel verlaufenden Mauernstraße. Das Gebäude wurde revitalisiert, erweitert und als hochwertige Einzelhandelsliegenschaft saniert. Im März 2014 wurde die Mietfläche für die Handelsnutzung an H&M übergeben, welche am 28. Mai 2014 eröffnet wurde.